Die Schadensanalyse dient der fachgerechten Untersuchung und Bewertung von Bauschäden oder Baumängeln. Ziel ist es, die Schadensursache zuverlässig zu ermitteln und das Ausmaß des Schadens festzustellen.
Die Baubegleitung umfasst die fachkundige Zustandsprüfung der Bauausführung nach Abschluss eines definierten Gewerks. Ziel ist es, Ausführungsfehler und Baumängel frühzeitig zu erkennen und Sie während der entscheidenden Bauphasen fachkundig zu begleiten.
Optional:
Bei der Kaufberatung prüfen wir Ihre Wunschimmobilie sorgfältig auf Bauqualität, versteckte Mängel und potenzielle Risiken. So helfen wir Ihnen, Fehlentscheidungen und unerwartete Kosten zu vermeiden, und begleiten Sie fachkundig bei Ihrer Kaufentscheidung.
Optional:
Oftmals sind mehrere Besichtigungen nötig, bis die passende Immobilie gefunden ist.
Wir unterstützen Sie dabei: Für den ersten Termin berechnen wir den regulären Preis, ab dem zweiten Termin erhalten Sie jeden weiteren Besichtigungstermin zu einem vergünstigten Preis.
Wir erstellen unabhängige Baugutachten zur fachgerechten Beurteilung von Baumängeln, Bauschäden oder strittigen Ausführungen. Klar dokumentiert und technisch fundiert liefern wir Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Sanierungen, Kaufentscheidungen oder rechtliche Schritte.
Die Schimmelpilzanalyse dient der Feststellung von sichtbarem oder verdecktem Schimmelbefall sowie der Ermittlung der zugrunde liegenden Ursachen. Ziel ist es, den Umfang des Schadens, die Art der mikrobiellen Belastung und die bauphysikalischen Hintergründe fachgerecht zu bewerten. Auf dieser Basis erhalten Sie eine fundierte Einschätzung zu notwendigen Sanierungsmaßnahmen und zur Vermeidung erneuter Schimmelbildung.
Wir führen die Beweissicherung durch, um Bauzustände, Schäden oder Mängel zu einem definierten Zeitpunkt objektiv zu dokumentieren. Ziel ist es, eine rechtssichere Grundlage zu schaffen, die im Streitfall als Nachweis gegenüber Bauunternehmen, Handwerkern oder Versicherungen genutzt werden kann.
Optional:
Mit dem Gebäude-Check prüfen wir den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie1) umfassend. Ziel ist es, Schwachstellen, versteckte Mängel und potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Instandhaltung, Sanierung oder Verkauf zu bieten.
Das Honorar für unsere Architektenleistungen orientiert sich an der "Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)" und ist abhängig von Art und Umfang Ihrer Baumaßnahme. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Honorarangebot für Ihr Bauvorhaben.
Für An- und Abfahrten zu Begutachtungen, die mehr als 10 km vom Sachverständigenbüro entfernt liegen, berechnen wir zusätzlich folgende Fahrtkostenpauschalen (je Termin):
Laboranalysen, beispielsweise zur Untersuchung von Schimmelpilzen oder Materialproben, sowie ergänzende Untersuchungen vor Ort werden – je nach Erfordernis – gesondert berechnet.
Erforderliche Mess- oder Prüfverfahren kommen bedarfsgerecht zum Einsatz und werden im Vorfeld transparent mitgeteilt.
