Unsere spezialisierten Schimmelgutachter identifizieren die Ursachen von Schimmel fachlich fundiert, prüfen Wärmebrücken, Luftdichtheit, führen Schimmeltests durch und untersuchen nutzungsbedingte Faktoren. Wir erstellen Schimmelgutachten und geben praxisnahe Empfehlungen für eine dauerhafte Schimmelsanierung.
Sie haben Stockflecken oder Schimmel an Ihrer Wand entdeckt?
Schimmel oder Feuchteflecken sind nicht nur ein optisches Problem. Einige Schimmelpilzarten können gesundheitliche Beschwerden auslösen, andere bilden Gifte (Mykotoxine) oder setzen geruchsaktive Stoffwechselprodukte (MVOC) frei, die zu unangenehmen Raumluftbelastungen führen. Für eine nachhaltige Lösung ist daher die fundierte Ursachenklärung durch unsere Schimmel Gutachter entscheidend.
Die spezialisierte Schimmelpilzdiagnostik unserer Schimmel Gutachter geht deutlich über eine rein visuelle Begutachtung hinaus. Mithilfe zerstörungsfreier Messverfahren wie Thermografie, Materialfeuchtemessungen und Langzeit-Klimadatenloggern ermitteln wir die bauphysikalischen Ursachen des Schimmelbefalls z.B. in Mietwohnungen und schaffen so eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Sanierung.
Als unabhängige Bausachverständige analysieren konstruktive Schwachstellen, Wärmebrücken, nutzungsbedingte Einflussfaktoren und die Luftdichtheitsebene gemäß DIN 4108-7. Bei Bedarf kann die Untersuchung durch mikrobiologische Proben und Schimmeltests ergänzt werden.
Auf Wunsch erhalten Sie ein fundiertes Schimmelgutachten mit Gefährdungsbeurteilung sowie klaren Empfehlungen für eine technisch sinnvolle und dauerhafte Sanierung.
Bei auffälliger Feuchtigkeit, Geruchsbildung oder gesundheitlichen Beschwerden sollte zeitnah gehandelt werden. Eine fundierte Analyse klärt, ob bauliche Mängel oder nutzungsbedingte Faktoren den Schimmelbefall verursachen, und bildet die Grundlage für eine dauerhafte und technisch sinnvolle Sanierung.
Unsere fundierten Schimmelgutachten bieten Wohnungseigentümern, Vermietern, Mietern (z.B. bei Schimmel in Mietwohnungen), Unternehmen und öffentlichen Auftraggebern verlässliche Erkenntnisse über Schimmelbefall.
Unsere Bausachverständigen prüfen Schimmelpilzbefall bei Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien.
Wir sind Ihr Schimmel Gutachter in der Nähe: Durch unsere lokale Präsenz können wir Ihnen auch kurzfristig bei Ihrem Schimmelbefall helfen.
Unsere Schimmelpilzuntersuchung führen wir in Stuttgart, im Großraum Stuttgart und ganz Baden-Württemberg sowie den umliegenden Landkreisen Ludwigsburg, Böblingen, Esslingen, Heilbronn, Reutlingen, Tübingen, Enzkreis, Göppingen, Pforzheim und Rems-Murr durch.
Unsere Schimmelgutachter analysieren Ihren Schimmelpilzbefall zu transparenten Pauschalpreisen, sodass Sie von Anfang an wissen, welche Kosten für die professionelle Schimmelanalyse durch unsere Gutachter in Stuttgart und Umgebung anfallen.
Der Leistungsumfang kann je nach Schadensbild individuell angepasst und erweitert werden. Wir untersuchen die Ursachen fachlich fundiert, prüfen Wärmebrücken, Luftdichtheit und nutzungsbedingte Faktoren und bewerten das Risiko objektiv.
So erhalten Sie Planungssicherheit, Klarheit und eine belastbare Entscheidungsgrundlage – unabhängig, transparent und zu klar kalkulierbaren Pauschalpreisen.
Auf Basis unserer präzisen Schimmeluntersuchung erstellen wir auf Wunsch maßgeschneiderte Sanierungsfahrpläne mit priorisierten Maßnahmen und fachlich geprüfter Kostenschätzung. So behalten Sie die volle Kontrolle und können die Instandsetzung punktgenau, rechtssicher und effizient steuern – für langfristige Werterhaltung und ein gesundes Raumklima.
Als freie Architekten und durch die HTWG Konstanz / IFBau zertifizierte Sachverständige verfügen wir über fundiertes Wissen in Bauphysik und der Schimmelanalyse. Wir bewerten Schimmelschäden nach den aktuellen Leitfäden des Umweltbundesamtes und sichern Ihnen eine neutrale, fachlich hochqualifizierte Begutachtung zu.
Gemeinsam klären wir Art, Umfang und Ziel der Analyse. Dabei werden die relevanten Rahmenbedingungen erfasst.
Im Objekt prüfen die Gutachter die betroffenen Bereiche, messen ggf. Feuchtewerte, dokumentieren den Befall und analysieren mögliche Ursachen.
Die Ergebnisse werden fachlich ausgewertet und verständlich erläutert. Sie erhalten klare Empfehlungen für die weitere Vorgehensweise. Bei Bedarf erstellen wir ein schriftliches Schimmelgutachten.
Wer die Kosten für ein Schimmelgutachten trägt, hängt stark vom Einzelfall und der Ursache des Schimmels ab.
Meist beauftragt und bezahlt die Partei den Gutachter, die den Beweis erbringen möchte.
Nicht jeder Schimmelschaden ist gleich gefährlich. Das Risiko hängt vom Ausmaß, der Art des Schimmels und der individuellen Empfindlichkeit der Raumnutzer ab. Kleinere, oberflächliche Befallsstellen sind häufig eher ein hygienisches und optisches Problem, sollten jedoch ebenfalls zeitnah beseitigt werden. Größere oder länger bestehende Schimmelbefälle können hingegen die Raumluft belasten und besonders für Menschen mit Allergien, Asthma, geschwächtem Immunsystem oder anderen Vorerkrankungen gesundheitliche Risiken bergen.
Unser Tipp: Schimmel sollte immer ernst genommen und fachgerecht untersucht werden, um das Risiko zu bewerten und gezielt zu beseitigen.
Für die Erstellung eines Baugutachtens werden in der Regel folgende Informationen benötigt:
Haben Sie allgemeine Fragen?
Als erfahrene und unabhängige Bausachverständige sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner bei Schimmelpilzbefall. Wir ermitteln die Ursachen fachlich fundiert und geben praxisnahe Empfehlungen für eine nachhaltige und technisch sinnvolle Sanierung.
Kontaktieren Sie unsere Expertenteam, Jan Elsenhans Bausachverständiger & Architekt und Tanja Hänßler-Rott Bausachverständige & Architektin in Stuttgart für eine professionelle Schimmelanalyse und individuelle Beratung.
