Sie haben Bauschäden entdeckt? Unsere unabhängigen Bausachverständigen führen eine fundierte Schadensanalyse durch, ermitteln Ursachen fachlich präzise und geben Ihnen eine objektive Grundlage für nachhaltige, sichere Instandsetzungsmaßnahmen.
Bereits kleine Baumängel oder Bauschäden können langfristig erhebliche Folgen haben. Unsere Bausachverständigen untersuchen die Ursachen von Schäden und Mängeln systematisch und zeigen fachlich fundierte Maßnahmen für eine nachhaltige Schadensbehebung auf – auch bei komplexen Fragestellungen. Je nach Situation kommen überwiegend zerstörungsarme Untersuchungsmethoden wie Thermografie, Feuchtemessungen oder Endoskopie zum Einsatz.
Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine fachliche Einschätzung zum Schadensbild, Hinweise zu möglichen Ursachen sowie Empfehlungen für geeignete Instandsetzungsmaßnahmen.
Auf Wunsch erstellen wir eine nachvollziehbare schriftliche Dokumentation, beispielsweise für Bauherren, Eigentümer oder Versicherungen.
Eine frühzeitige Schadensanalyse hilft, die Ursache von Schimmel, Rissen oder Feuchteschäden präzise zu identifizieren und teure Folgeschäden zu vermeiden. Lassen Sie daher Auffälligkeiten an Ihrem Gebäude immer durch einen qualifizierten Sachverständigen prüfen, bevor Eigenmaßnahmen ergriffen werden. So sichern Sie sowohl die Werterhaltung Ihrer Immobilie als auch eine rechtssichere Dokumentation für eventuelle Ansprüche gegenüber Handwerkern oder Versicherungen.
Unsere Schadensanalysen richten sich an private Bauherren, Hausverwaltungen, Bauträger sowie gewerbliche und öffentliche Auftraggeber.
Durch unsere Lokale Präsenzu könenn wir als Bausachverständiger in der Nähe auch kurzfristige z.B. bei Wasserrohrbrüchen etc. eine Schadensanalysen durchführen.
Unsere Bausachverständigen führen Schadensanalyse in Stuttgart, im Großraum Stuttgart und ganz Baden-Württemberg sowie den umliegenden Landkreisen Ludwigsburg, Böblingen, Esslingen, Heilbronn, Reutlingen, Tübingen, Enzkreis, Göppingen, Pforzheim und Rems-Murr durch.
Unsere Analyse von Bauschäden und Baumängeln bieten wir Ihnen zu transparenten Pauschalpreisen an, so wissen Sie von Anfang an, welche Kosten für die professionelle Schadensanalyse durch unsere Sachverständigen in Stuttgart und Umgebung auf Sie zukommen. Der Leistungsumfang kann je nach Schadensbild individuell angepasst und erweitert werden. Wir untersuchen die Ursachen von Rissen, Schimmel, Feuchteschäden oder Wasserschäden fachlich fundiert und objektiv. So erhalten Sie eine klare Ursachenanalyse als belastbare Entscheidungsgrundlage – unabhängig, transparent und zu klar kalkulierbaren Preisen.
Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre genauen Anforderungen und Wünsche in einer kostenlosen Erstberatung auszuloten.
Unsere Sachverständigen verfügen über langjähriger Erfahrung in der Analyse von Bauschäden & Baumängeln und der Schadensdiagnostik.
Zu Beginn legen wir gemeinsam den Anlass und den Umfang der Bauschadensanalyse fest. Dabei wird geklärt, welche Fragen technisch beantwortet werden sollen.
Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins untersuchen wir die betroffenen Bauteile. Abhängig vom Schadensbild kommen geeignete, überwiegend zerstörungsfreie Mess- und Prüfverfahren zum Einsatz.
Abschließend werten wir die erhobenen Daten sorgfältig aus und erstellen bei Bedarf eine nachvollziehbare Dokumentation der Ergebnisse (z.B. Kurzgutachten oder Gutachten).
Grundsätzlich gilt das Bestellerprinzip: Derjenige, der den Sachverständigen beauftragt, trägt zunächst die Kosten. Handelt es sich jedoch um eine Beweissicherung bei bereits vorhandenen Mängeln, können diese Kosten im Rahmen des Schadensersatzes gegenüber dem Verursacher geltend gemacht werden. Bei einer baubegleitenden Qualitätskontrolle handelt es sich um eine präventive Investition des Bauherrn zur Absicherung seiner Immobilie.
Bei Bauschäden oder Baumängeln beginnt unsere Tätigkeit in der Regel mit einer pauschalen Bauschadensanalyse. Ziel ist es, Schäden fachlich einzuordnen, deren Ursachen zu ermitteln und den Handlungsbedarf objektiv zu bewerten.
Sofern erforderlich, kann diese Analyse anschließend durch ein Baugutachten erweitert werden. Das Baugutachten stellt somit eine vertiefende, ausführlich dokumentierte Leistung dar, etwa zur rechtlichen Klärung, für Versicherungen oder zur Durchsetzung von Ansprüchen.
Gerne beraten wir Sie individuell, welche Form der Begutachtung in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Nach der schriftlichen Beauftragung zur Gutachtenerstellung, prüfen wir zunächst die von Ihnen bereitgestellten Unterlagen. Im Anschluss wird ein Ortstermin vereinbart. Hierfür sind gegebenenfalls vorab diverse Genehmigungen oder Zugangsberechtigungen einzuholen (z.B. von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)). Welche Vorkehrungen in Ihrem Fall erforderlich sind, stimmen wir vor dem Ortstermin selbstverständlich mit Ihnen ab. Beim Ortstermin überprüfen wir mit modernster Messtechnik die Schäden und ermitteln dann deren Ursache. Die Ergebnisse und unsere Schlussfolgerungen fassen wir in einem Gutachten für Sie nachvollziehbar zusammen.
--> Kontaktieren Sie uns gerne!
Für die Erstellung eines Baugutachtens werden in der Regel folgende Informationen benötigt:
Haben Sie allgemeine Fragen?
Unsere Gutachterteam analysieret Schäden objektiv und liefert eine belastbare technische Grundlage für Ihre weitere Entscheidungen.
Kontaktieren Sie unsere Expertenteam, Jan Elsenhans Bausachverständiger & Architekt und Tanja Hänßler-Rott Bausachverständige & Architektin in Stuttgart für eine professionelle Schadensanalyse und individuelle Beratung.
