So unterstützen wir Sie
Um spätere Auseinandersetzungen und unberechtigte Schadensersatzforderungen zu vermeiden, führen wir vor Baubeginn eine neutrale und detaillierte Beweissicherung von umliegenden Gebäuden, Wohnungen und einzelnen Bauteilen für Sie durch. Dabei erfassen wir den baulichen Ist-Zustand systematisch und rechtssicher, inklusive einer umfassenden Fotodokumentation. Diese präzise Dokumentation schafft Transparenz und dient als objektive Grundlage, um mögliche spätere Veränderungen nachvollziehbar zu machen.
Abschließend erhalten Sie ein aussagekräftiges Gutachten, das den Zustand vor Baubeginn klar und umfassend dokumentiert und Ihnen so eine fundierte Basis für eventuelle rechtliche Auseinandersetzungen bietet.
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Kosten & Leistungsumfang
Die Kosten für unsere Sachverständigenleistungen richten sich in der Regel nach dem Umfang der Prüfung und der Komplexität des jeweiligen Projekts. Unsere Leistungen stehen sowohl privaten als auch gewerblichen Auftraggebern sowie Institutionen und öffentlichen Stellen zur Verfügung.
Für Wohnimmobilien (z.B. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen) bis max. 170m² von Privatkund:innen gelten für diese Leistung folgende, orientierenden Preisangaben:
Für Wohnimmobilien (z.B. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen) bis max. 170m² von Privatkund:innen gelten für diese Leistung folgende, orientierenden Preisangaben:
Das Honorar für unsere Architektenleistungen orientiert sich an der "Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)" und ist abhängig von Art und Umfang Ihrer Baumaßnahme.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Honorarangebot für Ihr Bauvorhaben.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Honorarangebot für Ihr Bauvorhaben.
Die Kosten für unsere Sachverständigenleistungen richten sich in der Regel nach dem Umfang der Prüfung und der Komplexität des jeweiligen Projekts. Unsere Leistungen stehen sowohl privaten als auch gewerblichen Auftraggebern sowie Institutionen und öffentlichen Stellen zur Verfügung.
Beweissicherung am Bau
Preis auf Anfrage
Beweissicherung am Bau
nach HOAI
Beweissicherung am Bau
ab 499 €
Preis inkl. USt.
Unsere Basisleistung umfasst:
- Aufnahme des baulichen Ist-Zustands vor Beginn von Bauarbeiten
- Fotodokumentation definierter Bauteile / Gebäudeteile
- Zerstörungsfreie Messungen mit modernster Messtechnik (nach Erfordernis)
- Dokumentation der Beweissicherung einschließlich Fotodokumentation
- An- und Abfahrt zum Ortstermin (Umkreis ≤50 km Sachverständigenbüro)
- 5% Nebenkosten
Nicht im Angebot enthaltene, zusätzlich erforderliche oder gewünschte Leistungen sowie der Einsatz von Spezialgeräten werden nach den Sätzen unserer Preisliste berechnet.
Optionale Leistungen:
Nachbegehung zur Feststellung von Veränderungen (ca. 3 Monate nach Fertigstellung):
Als Ergänzung zur Beweissicherung vor Baubeginn empfehlen wir eine Nachbegehung (Veränderungsnachweis) etwa drei Monate nach Abschluss der Bauarbeiten. Diese Nachkontrolle stellt sicher, dass eventuelle Schäden an benachbarten Gebäuden korrekt bewertet und nicht fälschlicherweise als Folge Ihrer Baumaßnahme interpretiert werden. Durch diese zusätzliche Maßnahme schützen Sie sich zusätzlich vor unbegründeten Forderungen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns dazu telefonisch, per E-Mail oder bequem über unser Online-Kontaktmöglichkeiten.
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Jetzt kontaktieren
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Ablauf
01
Kontaktaufnahme
Kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich – telefonisch, per E-Mail, per WhatsApp oder über unser Kontaktformular. Schildern Sie kurz Ihr Anliegen, und wir stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.
02
Kostenlose Erstberatung
In einem kostenlosen Erstgespräch (telefonisch oder online) besprechen wir Ihr Anliegen detailliert, klären offene Fragen und erläutern mögliche Vorgehensweisen.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
03
Begutachtung vor Ort
Bei einem Ortstermin überprüfen wir mit modernster Messtechnik die vorhandenen Schäden bzw. Mängel und ermitteln deren Ursachen.
04
Auswertung & Stellungnahme
Die Ergebnisse des Ortstermins erhalten Sie je nach Vereinbarung als mündliche Einschätzung oder in Form eines schriftlichen Gutachtens.
01
Kontaktaufnahme
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02
Kostenlose Erstberatung
In einem kostenlosen Erstgespräch (telefonisch oder online) besprechen wir Ihr Anliegen detailliert, klären offene Fragen und erläutern mögliche Vorgehensweisen.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
03
Beratung Vor-Ort
Wir analysieren die Situation vor Ort, beantworten Ihre Fragen und geben eine fachlich fundierte Einschätzung zu Ihrem Anliegen.
04
Ergebnisse und Auswertung
Die Ergebnisse des Ortstermins erhalten Sie je nach Vereinbarung als mündliche Einschätzung mit Handlungsempfehlungen oder in Form eines schriftlichen Berichts.
01
Kontaktaufnahme
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02
Kostenlose Erstberatung
In einem kostenlosen Erstgespräch (telefonisch oder online) besprechen wir Ihr Anliegen detailliert, klären offene Fragen und erläutern mögliche Vorgehensweisen.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
03
Messtechnische Untersuchung vor Ort
Mit moderner Technik erfassen wir Feuchte, Bauteiltemperatur, Hohlräume oder Materialveränderungen.
04
Auswertung & Analysebericht
Sie erhalten eine verständliche Diagnose der Ursachen – als Basis für Sanierung oder weitere Schritte.
01
Kontaktaufnahme
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02
Kostenlose Erstberatung
In einem kostenlosen Erstgespräch (telefonisch oder online) besprechen wir Ihr Anliegen detailliert, klären offene Fragen und erläutern mögliche Vorgehensweisen.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
03
Analyse & Planung
Auf Basis Ihrer Informationen entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept. Wir erstellen Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanungen, koordinieren alle beteiligten Gewerke und bereiten alle Unterlagen für die Genehmigung und Umsetzung vor.
04
Umsetzung & Betreuung
Während der Bauphase überwachen wir die Ausführung, kontrollieren Qualität, Termine und Kosten und dokumentieren den Baufortschritt. Nach Fertigstellung begleiten wir die Abnahme und stehen Ihnen auch während der Gewährleistungsphase beratend zur Seite, damit Ihr Bauvorhaben langfristig erfolgreich bleibt.
01
Kontaktaufnahme
Kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich – telefonisch, per E-Mail, per WhatsApp oder über unser Kontaktformular. Schildern Sie kurz Ihr Anliegen, und wir stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.
02
Kostenlose Erstberatung
In einem kostenlosen Erstgespräch (telefonisch oder online) besprechen wir Ihr Anliegen detailliert, klären offene Fragen und erläutern mögliche Vorgehensweisen.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
Die Erstberatung bildet die Basis für unser individuelles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
03
Beweissicherung Vor-Ort
Wir dokumentieren den baulichen Ist-Zustand Ihrer Immobilie bzw. angrenzender Gebäude, Bauteile oder Oberflächen systematisch durch fotografische Aufnahmen und – falls erforderlich – durch ergänzende Messungen.
04
Dokumentation
Sie erhalten eine strukturierte und rechtssichere Dokumentation zur Beweissicherung – neutral erstellt und digital für Ihre Unterlagen aufbereitet.
05
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem individuellen Anliegen und klären den konkreten Untersuchungsbedarf.
Nutzen Sie hierfür unser Online-Formular zur Terminanfrage:
Nutzen Sie hierfür unser Online-Formular zur Terminanfrage:
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Messtechnik
Wir arbeiten mit modernsten, und soweit möglich, zerstörungsfreien Prüfmethoden. Alle notwendige Eingriffe sowie eventuell erforderliche externe Analysen stimmen wir selbstverständlich im Vorfeld mit Ihnen ab.
Mehr zu unseren Prüfverfahren:
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Zerstörungsfreie Prüfverfahren:
Untersuchung der Bausubstanz ohne Eingriff in das Bauteil, z. B. mittels Thermografie, Feuchte- und Leitfähigkeitsmessung oder Endoskopie.
-> Diese Untersuchungen erfolgen unkompliziert und direkt vor Ort.
-> Diese Untersuchungen erfolgen unkompliziert und direkt vor Ort.
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Zerstörende Prüfverfahren:
Prüfverfahren mit Eingriff in die Bausubstanz, z. B. durch Bohrungen, Öffnungen von Bauteilen oder Entnahme von Schichten zur Untersuchung des Aufbaus und Zustands.
-> Bauteilöffnungen sowie deren fachgerechte Wiederherstellung erfolgen durch externes Fachpersonal. Die Untersuchung der geöffneten Bauteile übernehmen wir.
-> Bauteilöffnungen sowie deren fachgerechte Wiederherstellung erfolgen durch externes Fachpersonal. Die Untersuchung der geöffneten Bauteile übernehmen wir.
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Materialanalytik im Labor:
Analyse von entnommenen Proben zur Bestimmung materialtechnischer Eigenschaften, wie z. B. Feuchtegehalt, Festigkeit, Salzbelastung oder chemischer Zusammensetzung.
-> Laboranalysen erfolgen durch qualifizierte externe Fachlabore. Die Auswertung der Analyseergebnisse übernehmen wir.
-> Laboranalysen erfolgen durch qualifizierte externe Fachlabore. Die Auswertung der Analyseergebnisse übernehmen wir.
Wir wählen das jeweils geeignete Untersuchungsverfahren für Ihre spezifischen Anforderungen aus und übernehmen die Abstimmung mit eventuell erforderlichen externen Fachbüros, sodass für Sie kein zusätzlicher Aufwand entsteht.
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Gutachtenarten
Wir bieten folgende Gutachtenarten an:
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Privatgutachten
Wird einseitig durch eine Partei in Auftrag gegeben, z. B. zur objektiven Beweissicherung oder Vorbereitung rechtlicher Schritte.
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Gerichtsgutachten
Wird vom Gericht zur sachverständigen Klärung und Beurteilung von Streitfällen im Zusammenhang mit Baumängeln oder Bauschäden beauftragt.
balance
Schiedsgutachten
Wird gemeinsam von Streitparteien beauftragt und ist bindend.
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Versicherungsgutachten bei Sach- und Haftpflichtschäden
Dient der Schadensbewertung nach einem versicherten Ereignis und wird vom Versicherungsnehmer oder der Versicherung beauftragt.
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Ausarbeitungsoptionen
Wir bieten eine Vielzahl an Ausarbeitungsformen – von kompakten Stellungnahmen bis hin zu ausführlichen Gutachten. Sollten Sie unsicher sein, welche Variante für Ihre Situation geeignet ist, beraten wir Sie gerne persönlich.
Ihre Ausarbeitungsoptionen:
Ihre Ausarbeitungsoptionen:
East
Stellungnahme (mündlich)
Dient der rein fachlichen Klärung der Schadensursache – in der Regel ohne unmittelbare Absicht, gerichtliche Schritte einzuleiten.
East
Schriftliche Stellungnahme / Kurzgutachten
Eine schriftliche Stellungnahme oder Kurzgutachten dient der ersten fachlichen Einschätzung eines Schadens / Mangels und bietet eine kompakte, schriftlich dokumentierte Analyse. Es ist ideal, wenn eine schnelle, sachverständige Einschätzung benötigt wird – etwa zur Entscheidungsfindung oder zur Vorbereitung weiterer Schritte.
East
Gutachten
Ein Gutachten dient der fachlichen Einschätzung eines Schadens und bietet eine ausführliche, schriftlich dokumentierte Analyse. Es ist ideal, wenn eine fundierte und gerichtlich belastbare Beurteilung benötigt wird – etwa für komplexe Streitfälle oder gerichtliche Auseinandersetzungen.