Unsere Baugutachter erstellen im Großraum Stuttgart fundierte Baugutachten und Kurzgutachten zu Bauschäden und Baumängeln. Bautechnische Sachverhalte dokumentieren wir präzise, transparent und rechtssicher.
Als zertifizierte Bausachverständige bieten wir eine belastbare Grundlage für Sanierung, Immobilienkauf oder rechtliche Schritte.
Gutachten bei Baumängeln und Bauschäden bilden die Grundlage für objektive und nachvollziehbare Entscheidungen in Konflikt- oder Streitfällen. Unsere unabhängigen Baugutachter dokumentieren Schäden präzise, analysieren deren Ursachen und bewerten das Schadensausmaß fachlich fundiert. Die Gutachten sind gerichtstauglich und können sowohl für außergerichtliche Lösungen als auch als Beweismittel in gerichtlichen Verfahren – etwa im selbstständigen Beweisverfahren – eingesetzt werden.
Während der Ortstermine nutzen wir moderne, überwiegend zerstörungsfreie Messtechnik wie Thermografie, Feuchtemessungen, digitalen Risslupen oder Endoskopie, um technische Ursachen – beispielsweise bei Feuchtigkeit oder Rissbildungen – eindeutig nachzuweisen. Neben der Bewertung von Schadensart, -umfang und -ursachen beurteilen wir auch erforderliche Nachbesserungen, mögliche Kosten sowie Verantwortlichkeiten im Planungs- und Bauablauf. Bei Bedarf werden Minderwerte oder merkantile Wertminderungen nachvollziehbar ermittelt.
Alle Befunde werden strukturiert dokumentiert und fachlich eingeordnet, sodass Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage und klare Handlungsempfehlungen erhalten.
Häufige Einsatzbereiche für unsere Gutachten sind:
Unsere Baugutachten bieten Eigentümern, Bauherren, Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften, Unternehmen und öffentlichen Auftraggebern verlässliche Bewertungen von Baumängeln und Bauschäden.
Unseren Bausachverständigen erstellen Gutachten für Auftraggeber in Stuttgart, im Großraum Stuttgart und ganz Baden-Württemberg sowie den umliegenden Landkreisen Ludwigsburg, Böblingen, Esslingen, Heilbronn, Reutlingen, Tübingen, Enzkreis, Göppingen, Pforzheim und Rems-Murr.
Die Kosten für ein professionelles Baugutachten hängen vom Schadensausmaß, der Komplexität des Bauschadens und dem gewünschten Leistungsumfang ab.
Schon vor Beauftragung erhalten Sie eine transparente Einschätzung und eine klare Übersicht unserer Preisstruktur. Unsere unabhängigen Baugutachter in Stuttgart analysieren Bauschäden systematisch, ermitteln die Ursachen fachlich fundiert und bewerten Schadensausmaß sowie sinnvolle Sanierungsoptionen. So erhalten Sie eine unabhängige, rechtssichere und belastbare Entscheidungsgrundlage – ohne versteckte Kosten und mit maximaler Transparenz.
Die Kosten für die Erstellung eines Baugutachtens liegen typischerweise zwischen 1.500€ - 3.500€, für ein Kurzgutachten bei ca. 900€ - 1.900€.
Der Preis richtet sich nach Art, Umfang und Komplexität des jeweiligen Bauschadens oder Baumangels sowie dem erforderlichen Untersuchungsaufwand.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot oder beraten Sie zu Ihrem individuellen Anliegen im Rahmen eines persönlichen, kostenfreien Erstgesprächs.
Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre genauen Anforderungen und Wünsche in einer kostenlosen Erstberatung auszuloten.
Unsere qualifizierten Sachverständigen und freien Architekten verfügen über langjährige Erfahrung in der Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen und Baugutachten für einfache und komplexe Bauschäden und Baumängel.
Zu Beginn besprechen wir Ihr Anliegen und legen Zweck, Umfang und Ziel der Begutachtung fest. So stellen wir sicher, dass das Gutachten inhaltlich zielführend ist.
Bei einem Vor-Ort-Termin erfassen wir die relevanten baulichen Gegebenheiten, prüfen die betroffenen Bauteile und dokumentieren Auffälligkeiten fachgerecht und nachvollziehbar.
Die Ergebnisse werden fachlich ausgewertet und zusammengefasst. Sie erhalten eine klare Darstellung der Feststellungen sowie fundierte Hinweise für das weitere Vorgehen.
Bei Bauschäden oder Baumängeln beginnt unsere Tätigkeit in der Regel mit einer pauschalen Bauschadensanalyse. Ziel ist es, Schäden fachlich einzuordnen, deren Ursachen zu ermitteln und den Handlungsbedarf objektiv zu bewerten.
Sofern erforderlich, kann diese Analyse anschließend durch ein Baugutachten erweitert werden. Das Baugutachten stellt somit eine vertiefende, ausführlich dokumentierte Leistung dar, etwa zur rechtlichen Klärung, für Versicherungen oder zur Durchsetzung von Ansprüchen.
Gerne beraten wir Sie individuell, welche Form der Begutachtung in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Ja, wir können auch schwer zugängliche Bereiche eines Gebäudes professionell begutachten. Mithilfe moderner Inspektionsgeräte wie Video-Endoskopie oder Drohnentechnik überprüfen wir Dachflächen, Fassaden, unzugängliche Decken oder schwer erreichbare Installationen. So lassen sich mögliche Schäden, Mängel oder Risiken frühzeitig erkennen, dokumentieren und bewerten, ohne dass die Sicherheit oder der Zugang eingeschränkt wird. Unsere unabhängige Begutachtung gibt Ihnen eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen, Sanierungen oder Abnahmen, auch in Bereichen, die sonst nur schwer kontrollierbar wären.
Für die Erstellung eines Baugutachtens werden in der Regel folgende Informationen benötigt:
Haben Sie allgemeine Fragen?
Erhalten Sie ein fachlich fundiertes und unabhängiges Baugutachten. Unsere Sachverständigen bewerten Mängel, Schäden oder strittige Sachverhalte nachvollziehbar und technisch präzise.
Kontaktieren Sie unsere Expertenteam, Jan Elsenhans Bausachverständiger & Architekt und Tanja Hänßler-Rott Bausachverständige & Architektin in Stuttgart für ein professionelles Gutachten und individuelle Beratung.
